Зиларт

Весной 2013 года принят проект планировки производственной зоны «ЗИЛ»[2]. Территорию разделили на девять частей, в которых построят жилые микрорайоны, деловой центр, парки, спортивный кластер, и другие объекты. В результате получится «город в городе» с транспортной инфраструктурой, рабочими местами и социальными объектами. Застройка поделена на две территории: северную и южную части ЗИЛа.

«Зиларт» — второй по величине проект комплексного редевелопмента в Европе после London Docklands[3].

Зиларт, сентябрь 2020 года.

1 и 2 лоты жилого комплекса спроектировало бюро Сергея Скуратова.[4]. Архитектурой 3 дома занималась мастерская «Евгений Герасимов и партнеры»[5] . Группа «Мезонпроект» стала авторами концепции 4 лота[6]. Дом с круглыми окнами спроектировало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»[7] . Концепцией 6 лота занималось архитектурное бюро SPEECH[8] . 7 дом жилого комплекса спроектировало бюро «Урбис-СПБ»[9]. Авторство концепции 8 лота принадлежит «Проекту Меганом»[10]. Корпуса 17 лота — это соединение идей четырёх архитектурных бюро — голландских DROM и SVESMI, немецкого MOSSINEpartners и российской мастерской Wowhaus[11].

В конце 2018 года были введены в эксплуатацию первые четыре дома жилого комплекса — 3,4,5 и 6 лот[12]. Совокупная площадь домов составила 200 тыс.  м² недвижимости. Это более 1,3 тыс. квартир и почти 10 тыс.  м² коммерческих помещений[13].

В марте 2016 года на заседании президиума московского правительства было принято решение назвать 14 улиц и проездов, образуемых в результате застройки территории бывшего завода имени Лихачева (ЗИЛ), именами художников-авангардистов и архитекторов-конструктивистов[14][15].

• Улица Кандинского
• Улица Родченко
• Улица Татлина
• Улица Лентулова
• Улица Варвары Степановой
• улица Льва Юдина
• Улица Лисицкого
• бульвар Братьев Весниных
• набережная Марка Шагала
• Улица Архитектора Гинзбурга
• Улица Архитектора Голосова
• Улица Архитектора Щусева
• Улица Архитектора Мельникова
• Улица Архитектора Леонидова

1 августа 2018 года получил название проектируемый проезд № 4965 (Центральная магистраль ЗИЛа) — проспект Лихачёва, а также проектируемый проезд № 7018 — Зиловский бульвар[16]

На этой территории планируется построить два пешеходных и один автомобильный мост. Пешеходные мосты станут продолжением прогулочной зоны и набережных, а автомобильный пройдет параллельно путепроводу на МЦК и станет продолжением одной из центральных магистралей полуострова «ЗИЛ»[17].

В жилом комплексе будет построен музейный центр «Эрмитаж-Москва»[18], который проектирует Нью-йоркский архитектор Хани Рашид[19]. Осенью 2015 года на главной площадке 6-й Московской биеннале современного искусства прошла презентация проекта[18]. По словам Рашида, идея проекта пятиэтажного музея была подсказана работами русских конструктивистов 1920-х годов, американских модернистов середины 1960-х и новыми технологиями XXI века[20]. Данный проект — часть масштабной программы «Эрмитаж 20/21», в рамках которой крупнейший в России музей планирует открыть по всему миру целый ряд филиалов, сфокусированных преимущественно на современном искусстве[21].

В жилом комплексе на Бульваре Братьев Весниных напротив 8 лота появится скульптура RockGrowth («Рост камней») авторства французского дизайнера, архитектора и художника Арика Леви[22]. Арт-объект высотой с пятиэтажный дом и весом 11,5 тонн уже изготовлена и скоро прибудет в Москву.[23]

Парк «Тюфелева роща»

В августе 2018 года состоялось официальное открытие парка «Тюфелева роща» площадью 10 гектаров на территории жилого комплекса[24]. В нем принял участие мэр Москвы С. С. Собянин[25]. В этот же день была открыта первая магистраль проекта — проспект Лихачева, которая получила имя руководителя и основателя завода ЗИЛ[25].

Автором проекта парка стал голландский дизайнер и урбанист, глава нью-йоркского бюро !melk Джерри ван Эйк[26]. Он решил сохранить идею завода и реализовать ее в парке. Так он придумал перголу, напоминающую конвейер или линию сборки, и протянул ее через всю территорию парка. Получилась прогулочная зона длиной 1,3 километра смотровая площадка и объект паблик-арта[26].

Еще одна интересная деталь парка — голубой пруд глубиной до двух метров и площадью три тысячи квадратных метров[26] . Вода в пруду проходит очистку через фильтры с песком, обеззараживается ультрафиолетовым излучением и подвергается воздействию озона, благодаря чему достигается эффект голубой лагуны[27].

Площадь газонов в парке — 65 000 кв.м. Здесь высажено около 4 000 лиственных и хвойных деревьев и кустарников. Среди них: лиственница, липа, дуб, ольха, кизильник, спирея, роза, можжевельник, сосна[28].

Для активного отдыха в парке была оборудована спортивная зона с тренажерами, площадки для игры в волейбол, баскетбол и большой теннис[26]. Для маленьких посетителей обустроена рельефная детская площадка с батутами, горками и мини-скалодромом[26].

В октябре 2016 года в Лондоне состоялась церемония награждения участников международной премии в сфере недвижимости European Property Awards. Жюри конкурса признало жилой комплекс «Зиларт» лучшим в двух номинациях — Residential/Renovation Redevelopment и High-Rise Architecture[29].

В июне 2017 года ЖК «Зиларт» стал лауреатом национального этапа конкурса FIABCI PRIX D`EXCELLENCE 2017[30]. Жюри конкурса признало жилой комплекс лучшим в номинации «Комплексное развитие застроенных территорий».

В ноябре 2018 года ЖК «Зиларт» победил в трех номинациях премии Urban Awards 2018 — «Лучший проект комплексного освоения территории», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» и «Лучший жилой комплекс Москвы» по результатам онлайн-голосования пользователей сервиса «Яндекс. Недвижимость»[31].

• Официальный сайт жилого комплекса «Зиларт»